İZMİT ANTİK KENT VİLLALARI SİTESİNDE 4+1 SATILIK BAHÇELİ VİLLA

25.500.000 ₺	Satılık Villa
İlan No	13418-15
Kayıt Tarihi	7.03.2025 17:39:55
Şehir	Kocaeli
İlçe	İzmit
Mahalle	Kabaoğlu Mah
Ada No	355
Parsel No	6
Taşınmaz No	134256443
Asansör	Yok
Alaturka WC	Yok
Bina Yaşı	0
Balkon	Var
Kat Sayısı	2
Bulunduğu Kat	Villa
Ebeveyn Banyosu	Var
Eşyalı	Hayır
Isınma Şekli	Yerden Isıtma
Krediye Uygun mu?	Evet
Kullanım Durumu	Boş
Metrekare (Brüt)	290
Metrekare (Net)	235
Salon Mutfak Birleşik	Hayır
Takaslı	Evet
Tapu Durumu	Kat İrtifaklı
Yakıt Tipi	Doğalgaz
Yalıtım	Var
Yapı Durumu	Sıfır
WC Sayısı	1

Murat Uygun

+905336013002

Tüm İlanları

İlanı Yazdır

İlan Açıklaması

YAPIMI YENİ BİTEN BÖLGENİN EN İDDİALI VİLLA PROJESİ ANTİK KENT VİLLALARINDA

ŞEREFİYESİ YÜKSEK-KÖŞE KONUMLU

TAMAMEN MÜSTAKİL

ŞEHİR VE ORMAN MANZARALI VİLLASI YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR.

***

20 DÖNÜM ÜZERİNE KURULU BU ÖZEL SİTE, 28 ADET TAMAMI MÜSTAKİL BAHÇELİ VİLLADAN OLUŞMAKTA OLUP BİRÇOK İHTİYACINIZI KARŞILAYACAK OLANAKLAR SUNMAKTADIR.

YAPIMI YENİ BİTMİŞ OLUP SIFIRDIR.

EMSAL SİTELERLE KIYASLANMAYACAK DERECEDE GENİŞ BAHÇE ALANLARI, YÜKSEK TAVAN, ÇOK GENİŞ ODALAR SUNMAKTADIR.

SOSYAL TESİS (AÇIK VE KAPALI OTURMA ALANLARI)

SİTE İÇİNDE GENİŞ BİR HAVUZ

YÜRÜYÜŞ VE BİSİKLET SÜRMEK İÇİN UYGUN SİTE İÇİ YOL

SİTEYE ÖZEL 4500 m2’lik SPOR, MANGAL YAPMAK VE KEYİFLİ VAKİT GEÇİRMEK İÇİN BAHÇE ALANLARI

24 SAAT GÜVENLİK SİTEMİZİN BAŞLICA ÖZELLİKLERİDİR.

SİTEMİZ KONUM OLARAK İZMİT MERKEZE, YAHYAKAPTAN’A, KOÜ UMUTTEPE KAMPÜSÜ’NE İSE 10 DAKİKALIK MESAFEDE OLACAK KADAR MERKEZİDİR.

SİTEMİZ 40 DÖNÜMLÜK ÇAM ORMANINA KOMŞU OLDUĞUNDAN TEMİZ VE KEYİFLİ BİR HAVASI VARDIR.

***

2 ARAÇLIK ARAÇ PARK YERİ ALANINA SAHİP MÜSTAKİL VE GENİŞ BAHÇELİ VİLLAMIZ 4+1 OLUP 290 M2 YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR.

VİLLAMIZDA 2 EBEVEYN BANYOSU, 1 ORTAK BANYO VE 1 WC BULUNMAKTA OLUP VİTRA VE ARTEMANIN YÜKSEK KALİTELİ ÜRÜNLERİ TERCİH EDİLMİŞTİR.

HER İKİ KATINDA TAVAN YÜKSEKLİĞİ 3,25 mt.’dir.

VİLLAMIZIN ANA KAPISI CAMLA KAPATILMIŞ OLUP RÜZGARLIK YAPILMIŞTIR.

SİZE AİT MÜSTAKİL BAHÇE NET KULLANIM ALANI 175 M2 OLUP ETRAFI AYRICA ÇEVRİLİDİR.

VİLLANIN GİRİŞ KATINDA AYNI BAHÇEYE AÇILAN 17 m2’lik TERAS, CAM BALKON SEKTÖRÜNÜN LİDERİ ALBERT GENAU İLE KAPATILMIŞTIR.

İSKANLIDIR.

GİRİŞ(BAHÇE) KATINDA ANTRE, WC, KAPALI MUTFAK (18 m2), 40 m2’lik ŞÖMİNELİ GENİŞ BİR SALON, HEM MUTFAK HEM SALONDAN AÇILAN GENİŞ BİR KAPALI VERANDA BULUNMAKTADIR.

ŞÖMİNE ISI ODALI OLUP ÜST KAT EBEVEYN YATAK ODASINI DA ISITMAKTADIR.

GİRİŞ KATTA MİSAFİRLERİNİZ İÇİN NET 19 m2 GENİŞLİĞİNDE EBEVEYN BANYOLU 1 ODA DA BULUNMAKTADIR.

ÜST KATA ÇIKIŞ MERDİVENLERİMİZ GENİŞ OLUP FERAH BİR MERDİVEN BOŞLUĞU SAĞLAMAKTADIR.MERDİVEN ALTINDA İSE KOMBİ ODASI BULUNMAKTADIR.

ÜST KATTA İSE BALKONLU, EBEVEYN BANYOLU (3,75 m2) ANA YATAK ODASI (29 m2),

AYRICA NET 18 VE 19 M2 BÜYÜKLÜKLERİNDE 2 ODA

9 m2’lik GENİŞ BİR ORTAK BANYO

16.5 m2’lik BALKON ve

AYRICA BALKONLU KİLER BULUNMAKTADIR.

KONUM DOĞRUDUR.

NET M2 LER LAZERMETRE İLE TARAFIMDAN ÖLÇÜLMÜŞTÜR.

RANDEVU İLE GÖSTERİM YAPIYORUZ.

TEK YETKİ